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서울시 도봉구 거주자분들, 9월 재산세 납부 기한이 코앞으로 다가왔습니다! 놓치면 가산세까지 물어야 하는 재산세, 이번에는 숨겨진 절약 방법과 간편한 납부 꿀팁으로 스마트하게 해결해보세요. 이 글만 끝까지 보시면 완벽합니다.
지금 바로 확인하고 절세 전략 세워보세요!
9월 재산세, 왜 또 내야 할까?
주택 재산세는 연 2회에 나누어 부과됩니다. 7월에는 ‘건물’에 대한 세금, 9월에는 ‘토지’에 대한 세금이 부과되죠. 따라서 동일한 주택에 대해서도 건물과 토지로 나누어 두 번 과세되는 것입니다.
납부 기준일은 6월 1일! 명의 기준 유의
재산세는 ‘6월 1일 기준’으로 등기부에 등재된 명의자가 납부 책임을 가집니다. 즉, 5월 31일에 팔았다면 매수인이, 6월 2일에 팔았다면 매도인이 내야 하는 것이죠. 잔금일과 등기일 중 빠른 날을 기준으로 보지만, 실제 고지서는 등기일 기준으로 발송됩니다.
2025년 9월 재산세 납부기간은?
올해 9월 재산세 납부기간은 9월 16일(화)부터 9월 30일(화)까지입니다. 단 하루라도 미납 시, 3%의 가산세가 부과되니 절대 지연하지 마세요!
| 구분 | 기간 | 가산세 |
|---|---|---|
| 정상 납부 | 9월 16일 ~ 30일 | 없음 |
| 기한 후 납부 | 10월 1일 ~ 10월 31일 | 3% |
| 장기 미납 | 11월 이후 | 매월 0.66% 가산 |
기한 지나면 어떻게 될까?
10월 1일 이후 납부 시에는 고지서에 명시된 금액에 3% 가산세가 더해집니다. 10월 31일까지는 고지서에 있는 가상계좌로 납부 가능하지만, 11월이 지나면 별도 계좌로 납부해야 하며 이는 위택스에서 확인해야 합니다. 장기 미납 시 매달 0.66%씩 가산세가 붙고, 최악의 경우 압류까지 갈 수 있습니다.
내 재산세, 제대로 내고 있는 걸까?
혹시 아직도 등기일 기준을 모르고 클레임 거시는 분 계신가요? 특히 집을 사고팔았다면, 세금 납부 주체가 바뀔 수 있어 유의해야 합니다. 실수로 잘못 납부하거나 분쟁이 생길 경우, 이의 제기도 가능하니 지자체에 문의하여 정정 요청도 고려해 보세요.
Q&A
Q1. 재산세를 분할 납부할 수 있나요?
A. 재산세는 일반적으로 분할 납부가 불가하며, 납부기간 내 일시납이 원칙입니다. 다만 일정 금액 이상인 경우 지자체에 따라 분납 허용이 있을 수 있습니다.
Q2. 재산세 미납 시 세금 우편은 계속 오나요?
A. 납부기한 이후에도 미납 시, 독촉장이나 압류 예고장이 우편으로 발송됩니다. 장기 미납 시 재산 압류 조치까지 진행됩니다.
Q3. 명의 변경 후 세금이 잘못 나왔어요. 어떻게 해야 하나요?
A. 등기일 기준으로 고지서가 발송되기 때문에, 잘못된 고지서가 왔다면 지자체에 이의제기를 하여 정정 요청할 수 있습니다.
Q4. 위택스에서 확인 가능한 정보는?
A. 납부 고지서 확인, 가상계좌 정보, 납부 내역 조회 및 이의신청까지 가능합니다. 위택스(https://www.wetax.go.kr/)를 통해 확인하세요.
Q5. 가상계좌로 납부 시 유의사항은?
A. 고지서에 기재된 기간 내에만 해당 가상계좌로 납부가 가능합니다. 10월 31일 이후엔 해당 계좌가 만료되므로 새로운 계좌 발급이 필요합니다.
결론 및 행동 촉구
9월 재산세는 놓치기 쉬운 세금 중 하나입니다. 특히 집을 사고팔거나, 여러 채를 소유하고 있다면 더더욱 꼼꼼한 확인이 필요하죠. 올해도 가산세 없이, 정확히 기한 내 납부하셔서 마음 편한 가을 보내시길 바랍니다.
혹시 헷갈리셨다면 지금 바로 납부기한 확인하시고, 주변 지인에게도 알려주세요!